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私刻萝卜章!长沙新环境古汉路门店经理涉嫌诈骗被拘!

2019-10-31 09:25来源:好房子网综合整理
长沙警方介入调查,结果发现,赵女士与这名黎姓经理签订的《房屋买卖合同》,其实就是一张私单,合同公章,居然是一个萝卜章。

委托中介急售按揭房产

门店经理提议“垫资过桥”

催付尾款如“挤牙膏”

新环境:属私单!

今年9月30日,长沙的赵女士委托新环境古汉路店出售的一处房产,顺利办完过户手续,10月11号,银行将75万元的尾款打到指定账户,但无论赵女士如何催款,新环境古汉路店门店经理坚称“钱还没到账”。

发现事有蹊跷,长沙警方介入调查,结果发现,赵女士与这名黎姓经理签订的《房屋买卖合同》,其实就是一张私单,合同公章,居然是一个萝卜章。

网上彩票平台排行因为急需用钱,前段时间,赵女士的弟弟急于出售长沙堤亚纳湾的一套住房,由于对办理二手房买卖的流程不熟悉,赵女士在朋友的介绍下,和买家一起来到新环境古汉路店,办理房屋买卖委托手续。

9月1号,赵女士的弟弟和买家,在新环境古汉路店签订《房屋买卖合同》,由于待售的房屋还在按揭,门店经理黎新提出,可以找人帮忙垫资过桥,9月30号办完过户手续、买家支付首付款后,赵女士提出,先还清过桥的钱。

网上彩票平台排行过桥资金打到黎新账户后,买家提供的截图显示,75万元的房屋尾款,10月11号就已发放。

但让赵女士纳闷的是,他们指定的收款账户里,始终没收到钱,为了催要这笔75万元的房屋尾款,赵女士不停拨打新环境门店经理黎新的电话,但对方始终很拖延。

发现情况不对后,昨天,赵女士将情况反映到新环境总部,结果被告知,赵女士签的合同,就是一笔私单。

古汉路门店打印合同

“新环境”指出签约漏洞

非范本合同+萝卜章

“委托付款授权书”竟是空白

在门店内签下的《房屋购买合同》,因为并非范本合同,且加盖萝卜章,新环境总部认定为私单。

赵女士提供的视频显示,《房屋买卖合同》确实是在新环境古汉路店店内签订,经现场辨认,眼前这名带眼睛的男子,正是门店经理黎新。长沙新环境房地产经纪连锁公司表示,按照公司规定,签约地点应统一在公司总部,房屋买卖合同上除了买方、卖方、居间中介门店,还应有公司,总共是甲乙丙丁四方。

新环境工作人员:

丙是门店,丁是总部,合同上还有个二维码,在新环境签了正规合同后,合同上都有独特的标记,每个编码在公司内网上都可以查到业务流程的进展。

因为黎新提供给赵女士的《房屋买卖合同》不是正规格式版本,再加之盖的是萝卜章,因此被认定为私单。除此之外,记者发现,赵女士和买家在办理委托业务过程中,所提交的“委托付款授权书”,只有签名、按手印,其余部分都是空白。

而根据放款银行的反馈,正因为买家和卖家提供的都是空白版的委托付款授权书,按照黎新提供的资料,他们将75万元的房屋尾款,打给了一名姓黄的男子,而这名姓黄的男子,并非合同约定的收款人。

昨天,新环境房地产经纪连锁公司总部派出工作人员前往门店调查,总部工作人员了解情况后立即报警处理。

仍剩余44.5万元尾款

黎某涉嫌诈骗被警方控制

另一客户购买法拍房

4万余元税费未上交

网上彩票平台排行据记者了解,委托黎新办理房屋买卖合同、出现钱款未到位的市民,并非赵女士一人。

网上彩票平台排行新环境总部报案后,门店经理黎新已被警方控制,赵女士剩余的44.5万元房款,究竟该如何处理?今天上午,记者陪同赵女士前往新环境房地产经纪连锁公司,在客服部门口,碰到了另外一名委托黎新买房的客户。

眼前这名购房者表示,他通过黎新买了一套法拍房,并按时交纳了税费,但办理过户手续后,税费一直没交到房管部门,今天早上得知黎新涉嫌诈骗后,他赶紧来到公司总部交涉。

对于客户上门投诉,新环境房地产经纪连锁公司今天中午出面进行回应。

新环境房地产经纪连锁公司承认,黎新确实是门店经理,但按照规定,客户签约,不应是在门店,而是在公司总部的签约中心,鉴于黎新私刻公章接私单,他们将严肃处理,并协助客户挽回损失。

网上彩票平台排行《刑法》第二百八十条第二款规定,伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。

鉴于《刑法》及其他司法解释对该罪名的相关情节、后果等没有作出明确规定。因此,只要行为人从事了私刻企业公章的行为,就已经构成刑事犯罪,应当被追究刑事责任。

根据《刑事诉讼法》第一百零八条的规定,被害企业为维护自身的合法权益,可以向司法机关刑事报案。

伪造企业印章罪的法定最高刑为3年有期徒刑,依据《刑法》第八十七条和第八十九条关于追诉时限以及追诉期限计算的规定,受害企业应在“犯罪之日”起5年内报案,过后,公安机关将不再追究。

鉴于伪造印章的目的是为了使用,而使用本身也等同于在文件上制作了另一个“伪印影”。因此,不论是伪造之日,还是使用之日,都可视之为“犯罪之日”。

因此,如果仅有伪造印章行为时,追诉期限从伪造行为结束之日起计算;如果同时有伪造和使用行为,或单纯只有使用行为的,追诉期限可从使用行为结束之日起计算。

(来源:综合自芒果都市、网络)

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