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地产富豪大洗牌:孙宏斌超越王健林 浙江女首富落榜

2019-10-31 09:45来源:好房子网综合整理
胡润房地产企业家榜单出炉,恒大许家印蝉联地产首富,但财富大幅缩水21%;碧桂园杨惠妍以1600亿元稳居榜眼;龙湖吴亚军及其家族位列第三。

30日,胡润研究院发布《2019房地产企业家榜》,恒大61岁许家印蝉联地产首富,但财富大幅缩水21%;碧桂园38岁的杨惠妍以1600亿元稳居榜眼;龙湖55岁的吴亚军及其家族位列第三。

前十名中,除许家印、王健林家族财富出现缩水外,其余八人的财富均保持上涨。其中,深圳卓越53岁的李华以75%的涨幅居首。

王健林家族曾多次蝉联地产首富,此次财富缩水8%,以600亿元落到第六。胡润研究院指出,即使转让了酒店和文旅项目,去年万达仍然新开业广场49个,新增持有物业452万平方米,累计持有物业面积超3500万平方米。

李华则以560亿元财富,跃居第七,首次进入前十。胡润研究院称,卓越目前累计开发量超过2000万平方米,今年前三季度,卓越流量销售额突破750亿元。

值得注意的是,曾经浙江女首富周晓光跌出榜单。胡润研究院表示,房企融资环境收紧,小型房企受到的冲击相对较大。如周晓光、虞云新夫妇的新光爆出债务危机,已经申请破产重组。

另外,来自江苏丰盛的季昌群也因为集团发生债务违约引发企业危机而下榜,佳源的沈天晴则是因为股权多次质押及企业负债率超八成,受到市场质疑,遭机构做空导致股价下跌;阎志的卓尔则是主业转型,已几乎没有房地产开发的收入来源。

小房企受冲击较大

多个房产商落榜

网上彩票平台排行在房企融资环境收紧的背景下,有的大房企依然可以高歌猛进,但大多小房企却备受冲击,各有无奈,不少地产商已经跌出财富榜单,麻烦缠身。

如曾经的浙江女首富周晓光的新光爆出债务危机,已经申请破产重组。来自江苏丰盛的季昌群也是因为集团发生债务违约引发企业危机而下榜。

佳源的沈天晴则是因为股权多次质押及企业负债率超八成,受到市场质疑,遭机构做空导致股价下跌。

阎志的卓尔则是主业转型,目前已几乎没有房地产开发的收入来源。

今年上半年,房地产商的业绩增速明显放缓。今年7月,中共中央政治局会议上进一步明确了不会将房地产作为刺激经济的手段,行业发展形势更加严峻。受到行业去化放缓及融资困难的限制,三四线城市的楼市风险升高,相对很难在一二线城市拿地开发的中小型房企面临的资金压力更大,融资端和销售端都存在挑战和困难。

地产商最爱广东和北京

粤商最多

深圳蝉联地产企业家设立企业总部的首选。从上榜的房地产企业家来看,广东和北京仍是地产企业家设立企业总部的首选,占了全国六成。前50名地产企业家中,广东21人,比去年增加1人;北京10人,和去年持平;上海比去年增加1人,以9人位列第三。以城市来看,深圳继去年超越北京后,今年仍以11位保持第一;北京有10人排名第二;之后是上海和广州,各有9位和8位。

网上彩票平台排行从上榜企业家出生地来看,粤商比去年增加3位,以20人上榜遥遥领先;闽商和去年持平,仍以7人保持第二名;苏商则以5位名列第三。

另外,有43位经营住宅地产,比去年少2位;42位经营商业地产,比去年多4位,两者占比几乎持平。

榜单中7位女企业家,比去年少1位,占比12%,低于百富榜总榜中女企业家的比例(27。2%)。前十名中3位女企业家,和去年持平。

(来源:综合自中新网、中国基金报)

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