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4月房贷利率或将大降!央行大力度“降息”!

2020-03-30 18:18来源:好房子网
美国推史无前例的刺激方案,中国版的宽松也正在开始。

美国推史无前例的刺激方案,中国版的宽松也正在开始。

今天,央行发大招!公开市场7天期逆回购操作中标利率2.20%,此前为2.40%,相比此前下降20BP。
相比近年每次5BP或者10BP的降息或加息力度,本次7天逆回购一次性降息20BP,显得很不寻常!
值得注意的是,3月27日政治局会议刚刚表示,要抓紧研究提出积极应对的一揽子宏观政策措施,积极的财政政策要更加积极有为,稳健的货币政策要更加灵活适度。本次降息是落实政治局会议的举措,也是一揽子宏观政策的措施之一。
今年2月,央行已经有了一次降息:2月3日中国央行下调7天期逆回购利率至2.4%,此前为2.5%。中国央行下调14天期逆回购利率至2.55%,此前为2.65%。随后2月降息。
而今天的这调整幅度,是历史最大,也就意味着4月20日的LPR下调空间将大于2月降息幅度。
从货币政策取向的整体表态看,结合政治局会议的最新部署,下一步货币政策仍将延续当前的基调和节奏。
所以,中国在4月份降息的概率非常大,而且幅度不会太低!
(100万贷款下,不同LPR的月供与利息统计)
此次降息,对楼市意味着什么?
从政治局3月27日会议的表述看,降息已经在路上,而且比例不会低。就怕一开始定力十足,后面政策力度空前,这可以看2014年,2008年的政策。
整体看,疫情平稳后必须稳定积极,而房地产一方面要坚持房住不炒,但也必须稳定,降息有利于保持房地产预期稳定。在出口肯定将出现问题、消费短期也肯定很难企稳的时候,房地产的稳空前重要。
对房企们来说,受疫情影响,房企在现金流上遭受了非常大的压力,此时央妈“降息”,房企降低融资成本,也能提振信心。
对于购房者来说,降息,将直接减少大家的房贷压力和资金成本。是否降息就是是否买房的发令枪,不降息不买,降息就别犹豫!

因为历史已多次告诉我们,房贷利率触底时,就是置业的最好机会!

(来源:好房子网)

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