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万科湘江系新作:月亮岛地铁盘

2020-07-14 15:31来源:好房子网陈思覃
如今买房,大家除了选地段,选价格,还有一点必不可少的是选品牌。

如今买房,大家除了选地段,选价格,还有一点必不可少的是选品牌。

然而房企品牌中的大佬,永远少不了万科的身影,毕竟小编也是因为那一句洗脑的“一辈子总要住一次万科”的广告语,成为了万科的业主!

近几年,长沙万科长期占据销售排行榜前列,但一直是以老盘销售为主,稍显低调。不过,今年长沙万科刚刚举行完产品发布会,四大全新盘重磅亮相,似乎宣告“王者归来”!

地产大佬万科也来月亮岛了?全新湘江地铁盘!你期待吗

据了解,下半年万科4大项目中最先亮相的是位于月亮岛文旅新城的万科滨河道,成为万科布局滨江的第六子!

最新消息,万科滨江道6月25日营销中心已经正式开放,万科这个纯新盘到底如何,值不值得买?下面跟着小编一起详细探秘!

01万科湘江第六子

此前,万科已经在湘江开发了五个知名度颇高的项目!

而本次全新盘--万科滨河道所处的月亮岛文旅新城,近两年热度高涨,城市配套及区域发展不断城市,已成为长沙楼市最炙手可热的新城之一。

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02首推308套3-4房精装住宅

万科滨河道,总建筑面积约16万方,规划1-6#栋高层住宅、7#栋34层的商业公寓、自带7000方的社区商业,自建托儿所。容积率≤3.5,绿化率≤40%,打造为长沙万科的精品高端住宅。

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项目规划示图

项目即将首推1#、4#、5#高层住宅,共计308套。

其中,1#栋为2T3户,建面约112㎡、143㎡,4#、5#为2T4户,建面约102㎡、125㎡,几乎涵盖了刚需的各个需求。

P.S.,项目的唯一缺点就是地块面积不大,住宅可售套数不多,期望万科继续多多拿地,多多开发!

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沙盘实景图

此次户型推出102-143平,四房两厅两卫,每个房间都含有飘窗,以及景观阳台。

小编还发现了一个非常贴心的设计,125和143的两个户型进门处设置了开放式卫生间,疫情原因或多或少改变了绝大多数人的生活方式,进门就能洗手消毒,对大家而言非常的必要和实用,这也是万科进行了大量调研的基础上,做了调整和优化。

户型

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精装内容

作为最早进入精装市场的品牌房企,万科滨河道为精装出售,不过万科这次也做了贴心的优化。

比如,木地板的颜色较浅,可以与任何软装风格相匹配。浴室瓷砖以及收纳柜的颜色都进行了改变!厨房变成了开放式设计,中西合璧,更适合现代年轻人的生活理念,而且开放式厨房的推拉门设计感也满满!

另外,本次的万科精装还有很多贴心小细节:每个户型都含有全屋中央空调;进门的鞋柜内配有专门的置物架、雨伞架等,开放型厨房的推拉门也是上轨式,以及4#、5#坐北朝南,面向银星路,阳台是全封闭的哦!

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以上为样板间为实景拍摄,目前为内部开放期间,为了能让客户看到最真实交付状态,之后样板间会加入软装设计。

万科物业

“有一个好的物业是一种什么样的体验?”

众所周知,万科的物业作为业内标杆,它润雨细无声的照顾着每位业主。

全方位安防,让人“放心”;遇事及时响应,让人“安心”;贴心定制服务,让人“舒心”。他们的态度以及敬业的精神,真的常常让业主觉得感动,这大概就是万科物业的魅力所在吧!

就像万科传递出来理念,你买的不止是房子,也是一份幸福的生活与温暖!

产品打造

本次,滨江道对标斯特恩建筑风格,寻求古典与现代建筑风格的平衡,营造豪宅形象,为生活营造仪式感,意欲给片区内的居民带来滨水的生活理念。

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项目鸟瞰效果图

小区绿化建设,万科从来都是独具匠心!

小区景观规划分三个区域,礼序前庭-洛克菲勒花园,社区客厅-布莱恩特花园,童乐天地-费罗丽花园,为适宜三代人提供活动的场所。

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项目园林效果图

当然,万科最不缺的就是“抓住人心”的细节!

小区绿化跑道每100m标注距离及卡路里,每250m设置中途加油站。配置自动贩水机,起点处设置热身广场配置压腿杆、洗手池。我们还贴心的设置了运动能量站补充体力;慢慢的贴心细节都是居住万科带来的美好!

03地铁口+公园旁+成熟配套

梅溪湖的出圈源于它不断地发展教育,滨江的发展除了沿江的优质外还有众多金融企业的落座,然而月亮岛板块依附着自身的自然资源外,前期不论是教育、商业、交通都已经发展的较为成熟。

交通

踩盘的小编下地铁还在晕乎乎找方向时,就看到了滨河道的指示牌,出门就是“湘江新城站”4号口,实现了真正的无缝对接!

并且项目距离月亮岛西站约500米,未来地铁12号线将在“月亮岛西”站换乘。

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湘江新城地铁站 实景图 图片来自项目官微

门口银杉路、潇湘大道直达滨江,银星路直达高铁西站和麓谷,往东到银星路上岛桥,直达月亮岛公园。

未来可能还有过江通道规划,建成后横向直达高铁西站、机场,纵向再到岳麓或五一,城市多中心的格局更加稳固。

教育

月亮岛的学校配套也已经逐步完善,周边有师大附中星城附属一小(约300米),师大附中星城附属二小(约800米),师大附中星城实验中学,白石湖中学等学校。(具体学区划分以教育局为准。)

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商业

项目自带的社区商业,其实非常靠谱,平时基本的日常所需都可满足,未来润和以及越秀也会联合打造片区商业。

实在想购物,附近的大型砂之船奥莱购物中心+星巢PARK,或者地铁4站就能到达凯德壹中心,前往滨江新区啦!

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产业配套

项目东侧,规划了半导体产业园,总部基地,文化创意街区等。其中,新一代半导体产业总部基地,计划引进100家半导体企业,目前已成功签约了60多家。未来这里人才聚集将是高创分子的天地,工作也会有众多选择~!

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新一代半导体科创园效果图

自然景观

汇聚“一江一岛六公园”。(湘江、月亮岛、谷山森林体育公园、汉王陵文化公园、银星湾公园、婚庆公园、星悦湖公园、白石湖公园)

如果说宜居选择,那月亮岛文旅板块在小编的心中一定排名第一,如此多的公园环绕,以及拥有一江一岛的自然景观,不得不说这是无可复制的资源!

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银星湾公园

医疗

项目北边首个公立三甲医院——长沙市四医院滨水新城院区主体建筑及装修已基本竣工,即将开门问诊。总占地面积230亩,床位1500张,预算总投资约15亿元,预计在2020年下半年运行。

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长沙市四医院滨水新城院 效果图(图片来自于网络)

好房播报

万科滨河道6。25营销中心已开放,即将认筹,预计7月中下旬开盘!

本次首推1.4.5#三栋建面约102-143平精装住宅,价格待定!

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