网上彩票平台排行

您所在的位置:长沙好房子网 > 资讯中心 > 独家 > 正文

长沙90平左右户型在售楼盘吐血盘点!

2020-08-10 09:55来源:好房子网 陈思覃
湘江好房汇针对刚需置业,13个主要置业方向,为大家筛选出长沙楼市在售85-95平户型的18个主力楼盘。

大房子,谁不喜欢?

但是,对大多刚入职场的年轻人来说,虽然长沙房价公认很“幸福”,但买一套房也并不是那么轻轻松松的事儿。

最新数据显示,长沙25-35岁年龄段已经成为长沙置业主力军。

那么,在这个首套刚需为主流的年龄段,什么样的房子才最适合他们?

我们认为,对刚需而言,这样的选房逻辑更为科学:

首先定区域,考虑上班的通勤时间;再看产品,考虑户型与价格门槛;最后,在追求性价比的基础上,比较地铁规划与教育配套。

由此,湘江好房汇针对刚需置业,从梅溪湖-麓谷、滨江-市府、洋湖-含浦-大王山、金星北-月亮岛、雷锋大道-高铁西城、开福北、省府板块、星沙、尚东-浏阳河东等13个主要置业方向,为大家筛选出长沙楼市在售85-95平户型的18个主力楼盘。

纯干货,建议收藏,一起往下看!

目前长沙城区在售85-90㎡一览

麓谷板块

区域:清控尖山湖位于麓谷北,靠近尖山湖公园,环境相对更好;而阳光城溪山悦更靠近梅溪湖及麓谷南。

价格:两盘均为11000/㎡精装交付,均配备了中央空调,但阳光城还配有新风系统与双重净水功能。

户型:户型均为三房两厅,但清控户型有两个卫生间,相对舒适度更高。

地铁:阳光城溪山悦未来规划地铁六号线,清控尖山湖目前暂无地铁规划。

学校:阳光城溪山悦已签约湖师大附属外国语学校;清控尖山湖目前学区暂未划分。

西湖公园板块

区域:位于西湖公园板块,周边环境舒适,配套也较为成熟。

价格:11500元/㎡毛坯,目前性价比较高。

户型:两房户型对刚需而言其实不太友好,但可作为改善型置业选择,甚至可将改为一房一卫的享受型产品,公摊为14%,得房率高!

地铁:距离地铁2号线金星路、西湖公园站约500米

学校:自建博才西湖小学,主城区,周边教育资源丰富。

大王山板块

区域:位于近期大火的大王山板块,发展潜力相对较大,主打宜居。

价格:8088元/㎡,性价比较高。

户型:户型周正,两个卧室带有飘窗。

地铁:地铁3号线延长线在建中,临近巡抚路站。

学校:已划分为博才小学巡抚分校

雷锋大道板块

区域:位于岳麓区雷锋大道板块,周边居住氛围浓厚

价格:9100元/㎡精装,未配中央空调和新风系统

户型:84㎡紧凑型小三房,最大BUG在于主卧直对卫生间!

学校:目前暂无明确学区划分,但周边学校较多

地铁:目前无地铁规划

浏阳河东板块

区域:位于浏阳河东板块,汽车东站附近

价格:11000元/㎡毛坯,性价比较高

户型:三房一卫,户型周正,公摊比列小,得房率高。

学校:目前暂无明确学区规划

地铁:地铁6号线(在建)水稻博物馆站,约2公里左右。

星沙板块

区域:均位于长沙县,广生板块相对发展成熟,但空港新城、人民东路附近发展有待加强。

价格:雅居乐新地与华远海蓝郡均为7字头,合能枫丹星悦10600元/㎡毛坯。

户型:除金辉优步星樾外,其余产品都是三房两卫结构,整体公摊较低,得房率很高。

学校:星沙公办教育亮点并不突出,5个楼盘周边均有学校,但未划分学区。

地铁:合能枫丹星悦距离3号线广生站约500米;金辉优步星樾、金科集美星宸附近均有地铁,其余两盘无地铁。

青竹湖板块

区域:位于青竹湖板块,环境较好,但距离主城区较远。

价格:6500元/㎡毛坯

户型:三房一卫,房型非常方正,还有超大景观阳台与次卧相连。

学校:目前暂未明确学区规划,但周边学校较多。

地铁:未来该区域1号线北沿线经过。

雨花亭板块

区域:位于发展成熟的老城区雨花亭,周边交通、配套都已成熟,生活非常便捷。

价格:中铁建金色蓝庭11000(精装),天鸿中央大院12000(毛坯)。

户型:中铁建金色蓝庭为改善型两房,适合给子女过度,或给父母作为改善住房。

学校:天鸿中央大院自建天鸿小学,中铁建金色蓝庭暂未学区划分,但片区内学校较多,教育资源丰富。

地铁:两盘距离地铁1号线都在1km范围内。

省政府板块

区域:项目位于省政府核心区域,周边配套均已成熟。

价格:9800元/㎡毛坯

户型:标准三房一卫,结构紧凑

学校:已划分青园小学(南校区),初中将微机派位。

地铁:距离地铁1号线省政府、桂花坪站均约500米。

未来还有4-5栋开售,心动的朋友可以多关注哦!

高铁会展新城板块

区域:融创会展上东区位于目前迅速发展的高铁会展新城板块。

价格:9800元/㎡毛坯

户型:标准三房一卫,结构紧凑,阳台客厅与次卧,居住舒适。

学校:目前暂未划分学区,但未来片区规划37宗教育用地,规划有14所中学和23所小学及幼儿园(堪比梅溪湖)

地铁:小区门口就是2/4号线光达站,出行无压力!

丁字镇板块

区域:丁字镇为目前长沙河东的价格洼地,新楼盘较多,但整体配套有待加强。

价格:6550-6580元/㎡毛坯

户型:均为三房两厅,合能湘江公馆的两卫,居住会更舒适。

学校:目前暂无明确学区规划,但周边靠近雅礼丁江学校

地铁:合能湘江公馆未来将会迎来地铁1号线北沿线(丁字镇站),帝辰金缇水郡暂无地铁规划。

湘江好房汇本次将18个刚需户型进行盘点,最后评选出楼盘推荐指数,仅供参考哦!

原创内容,版权归属@赋润科技 未经授权,严禁转载!

免责声明:凡本站注明来源非好房子网的新闻资讯及图片作品,系转载其他媒体内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,转载内容不代表本网站的观点及意见,仅供用户参考和借鉴。如对稿件内容及版权问题有疑议,请及时联系旗下好房子网客服中心,电话0731-88660560。
最新资讯
福建快3走势 万家彩票注册 彩票平台代理 兴盛彩票注册 上海快3开奖 123彩票注册 英豪彩票注册 银河彩票开户 网上彩票平台哪个好 万家彩票开户